Госбанк ВТБ реализовал торговый центр «Весна» на Новом Арбате, сообщил первый заместитель председателя правления и финансовый директор банка Дмитрий Пьянов.
По словам Пьянова, эта операция не вошла в отчетность за первый квартал и будет отражена в апрельской отчетности.
В юридическом сообщении отмечается, что закрытие сделки произошло на прошлой неделе. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд СР под управлением УК КСП Капитал.
Площадь, цена и условия продажи
Пьянов сообщил, что объект был предложен профильным участникам рынка: реализовано более 30 000 квадратных метров площадей, деньги получены. Конкретную сумму он не разглашал.
Площадь торгового центра, считающегося одним из ключевых fashion‑объектов на Новом Арбате, составляет 13 351 квадратный метр.
Ранее объект перешёл к БМ‑Банку (бывшему Банку Москвы), входящему в группу ВТБ, в качестве залогового обеспечения.
Стратегия банка и влияние регулирования
ВТБ заявляет о продаже непрофильных активов по балансовой стоимости. По оценке Пьянова, в отчётности появится небольшой результат (P&L) в пределах полумиллиарда рублей.
Банк сокращает портфель торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Центробанка по иммобилизованным активам: с 1 апреля 2027 года планируется ограничить вложения банков в такие активы.
