Застройщик показал «отреставрированную» усадьбу, но исторический облик утрачен
Девелопер представил усадьбу Злоказова на улице Пролетарская, 3 как восстановленный объект XIX века. В особняке планируют открыть городскую частную начальную школу «Классики» на 144 места — по 15–18 учеников в классе.
На пресс‑конференции застройщик говорил о реставрации, однако на деле в здании провели косметический ремонт: уложили новый паркет и установили пластиковые окна. При этом утрачены надворные постройки, сад и парадные ворота — важные элементы исторического ансамбля.
Особняку более 140 лет: до революции он принадлежал местному фабриканту Злоказову и расположен в центральной исторической части города — так называемом литературном квартале.
Усадьбу выкупили в 2020 году. В 2021 году проект реконструкции подверг критике градозащитник Олег Букин, предупредивший о риске утраты исторического облика.
Снос ограды и споры о законности
В 2023 году была демонтирована ограда усадьбы. Застройщик отказался восстанавливать её, указав, что ограда не являлась памятником и демонтаж согласован с властями. Градозащитники считают снос незаконным: по их данным и дом, и ограда находились под государственной охраной.
Похожие случаи в других городах
Это не единичный пример. В сентябре 2024 года в Екатеринбурге при ремонте усадьбы Мальцева бревенчатые стены заменили клееным брусом — градозащитники квалифицировали действия как нарушение, а не научную реставрацию.
На прошлой неделе в Саратове снесли исторический дом, который ранее обсуждали передать волонтёрам для сохранения и ремонта; внутри у здания была хорошо сохранившаяся отделка, но оно не было признано объектом культурного наследия.
В середине июня в Вологде градозащитники пожаловались на грубые нарушения при реставрации Софийского собора: часть фрески была повреждена при расчистке фасада, леса внутри крепили к стенам, что привело к утрате живописи, а иконостас пострадал из‑за нарушений влажностного режима.
