Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий порядок распоряжения жилой недвижимостью, изъятой у лиц, осуждённых в делах о коррупции. Новые нормы снимают существующие ограничения и облегчают выставление таких квартир на торги.

Отмена ценового порога и паузы между аукционами

Ранее продажа конфискованного жилья была возможна лишь если его рыночная стоимость была как минимум вдвое выше расчётной (площадь × средняя цена за метр в регионе). Всё, что не достигало этого порога, оставалось на балансе государства годами. Принятый закон отменяет привязку к этому ценовому порогу и упраздняет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами — теперь выставить на продажу можно любую квартиру независимо от её стоимости и без искусственной задержки.

Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил, что в распоряжении Росимущества находится примерно три тысячи квартир, переданных государству по судебным решениям, и они могут быть выставлены на торги.

Реестр оценщиков и требования к организаторам торгов

Во время доработки закона в него внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, оценивающим казённое имущество, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут определять начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных оценщиков ограничат и привяжут к новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедур банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; руководители и главные бухгалтера не должны иметь судимостей за экономические преступления. Также учитывается опыт продаж аналогичного имущества.

Религиозная собственность и вступление закона в силу

По просьбе религиозных организаций в документ включили норму о религиозном имуществе: теперь на него не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что при выявлении незаконной приватизации профильная религиозная организация сможет добиться признания сделки недействительной независимо от прошедшего времени. Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.