Кратко
Для договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года, льготная ставка будет фиксироваться только на первые 15 лет — по истечении этого срока применяется рыночная ставка.
Как будут учитывать состав семьи
- Банки при выдаче кредита будут учитывать количество детей в семье и формировать ставку в зависимости от этого показателя.
- Если после оформления кредита в семье появляется ещё один ребёнок, ставка должна быть пересчитана.
Пример базовой шкалы для Москвы
- 1 ребёнок — 12%.
- 2 ребёнка — 10%.
- 3 ребёнка — 8%.
- 4 ребёнка — 6%.
- 5 и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже на 2 процентных пункта и варьироваться в диапазоне примерно от 2% до 10%.
Что вы думаете об этих изменениях?
